Rue Jules Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Simon dans son marché local
Prix Rue Jules Simon par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Simon se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 8.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Simon à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Jules Simon est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Simon
Les ventes enregistrées Rue Jules Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Veil à 107 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1163 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 3238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 3062 mètres
- - Collège Simone Veil à 125 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1490 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Simon
Adresses Rue Jules Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Simon, classées par tranches de numéros.
