52 bis Rue d'Orléans, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°47 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 52 bis Rue d'Orléans, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nonneville 4.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 86 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 483 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue d'Orléans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 52 bis Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 52 bis Rue d'Orléans se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue d'Orléans par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue d'Orléans se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -11.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
