1 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Balagny, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francisco Ferrer à 287 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 616 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 616 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 439 mètres
Ventes au 1 Rue de Balagny
Une vente a été recensée au 1 Rue de Balagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Balagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Balagny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Balagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Balagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Balagny dans son marché local
Prix du 1 Rue de Balagny par rapport à la voie
Sur Rue de Balagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 1 Rue de Balagny se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Balagny par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Balagny se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -35.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
