26 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Balagny, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fontaine des Prés 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adolphe Pétrement à 319 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 681 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 563 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 681 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Balagny
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Balagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Balagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Balagny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Balagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Balagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Balagny dans son marché local
Prix du 26 Rue de Balagny par rapport à la voie
Sur Rue de Balagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 26 Rue de Balagny se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Balagny par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Balagny se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -11.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
