38 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Balagny, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fontaine des Prés 1.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adolphe Pétrement à 228 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 743 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 657 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 743 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 352 mètres
Ventes au 38 Rue de Balagny
Une vente a été recensée au 38 Rue de Balagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Balagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Balagny, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Balagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Balagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Balagny dans son marché local
Prix du 38 Rue de Balagny par rapport à la voie
Sur Rue de Balagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 38 Rue de Balagny se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Balagny par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Balagny se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -29.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
