40 bis Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Balagny, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°40 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 bis Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fontaine des Prés 1.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adolphe Pétrement à 207 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 747 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 673 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 747 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Balagny
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Balagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Balagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de Balagny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Balagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Balagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Balagny dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Balagny par rapport à la voie
Sur Rue de Balagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 40 bis Rue de Balagny se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Balagny par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Balagny se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -23.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
