13 Rue de Beauvais, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 13 Rue de Beauvais, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Nonneville 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard Turgot à 339 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 665 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 272 mètres
Ventes au 13 Rue de Beauvais
Les 2 ventes au 13 Rue de Beauvais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Beauvais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 13 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 13 Rue de Beauvais se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Beauvais par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Beauvais se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -5.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
