Rue de la Division Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Division Leclerc, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix Rue de la Division Leclerc par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Division Leclerc se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 10.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Division Leclerc à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue de la Division Leclerc est de 23.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Division Leclerc
Les ventes enregistrées Rue de la Division Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Division Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix à 221 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 907 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 3040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2857 mètres
- - Collège Simone Veil à 168 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Division Leclerc
Adresses Rue de la Division Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Division Leclerc, classées par tranches de numéros.
