12 bis Rue de Chanzy, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Chanzy, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 bis Rue de Chanzy, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nonneville 3.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballet à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 242 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Chanzy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Chanzy dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 12 bis Rue de Chanzy se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Chanzy par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Chanzy se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -11.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
