2 Rue de Dijon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue de Dijon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nonneville 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard Turgot à 311 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 705 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 939 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dijon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 2 Rue de Dijon se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dijon par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Dijon se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 5.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
