2 Rue de Flandre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de Flandre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France 3.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Moulin Neuf à 47 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 141 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 165 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 657 mètres
Ventes au 2 Rue de Flandre
Une vente a été recensée au 2 Rue de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Flandre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 Rue de Flandre se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Flandre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Flandre se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -29.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
