21 Rue de Flandre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Rue de Flandre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bourg 3.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 136 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 215 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 231 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Flandre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 21 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 21 Rue de Flandre se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Flandre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Flandre se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -26.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
