13 Rue de l'Egalité, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 975 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Egalité, 93600 Aulnay-sous-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'union à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1063 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Egalité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 13 Rue de l'Egalité se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Egalité par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Egalité se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 22.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Egalité à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Egalité est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
