12 Rue de la Morée, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Morée, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue de la Morée, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herminier à 168 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 464 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 464 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 262 mètres
Ventes au 12 Rue de la Morée
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Morée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Morée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Morée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Morée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Morée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Morée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Morée par rapport à la voie
Sur Rue de la Morée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 12 Rue de la Morée se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Morée par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Morée se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -18.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
