Rue Louis Coutant, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Coutant, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 118 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Coutant dans son marché local
Prix Rue Louis Coutant par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Coutant se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 12.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Coutant à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Louis Coutant est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Coutant
Les ventes enregistrées Rue Louis Coutant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Coutant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herminier à 70 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 633 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1417 mètres
- - Collège privé Espérance à 274 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 274 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Coutant
Adresses Rue Louis Coutant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Coutant, classées par tranches de numéros.
