34 bis Rue de la Morée, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de la Morée, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 34 bis Rue de la Morée, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 189 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 487 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 487 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de la Morée
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de la Morée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de la Morée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de la Morée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Morée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la Morée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de la Morée dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de la Morée par rapport à la voie
Sur Rue de la Morée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 34 bis Rue de la Morée se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de la Morée par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de la Morée se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -22.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
