8 Rue de la Ville Neuve, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Ville Neuve, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue de la Ville Neuve, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pays à 173 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 930 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 802 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 250 mètres
Ventes au 8 Rue de la Ville Neuve
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Ville Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Ville Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Ville Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ville Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ville Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Ville Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Ville Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 8 Rue de la Ville Neuve se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Ville Neuve par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Ville Neuve se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -36.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
