Rue des Arts, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Arts, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arts dans son marché local
Prix Rue des Arts par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arts se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 16.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arts à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue des Arts est de 22.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 25.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arts
Les ventes enregistrées Rue des Arts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legendre à 94 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1559 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 832 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 693 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arts
Adresses Rue des Arts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arts, classées par tranches de numéros.
