26 Rue de Neptune, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Neptune, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue de Neptune, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord 6.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saturne à 185 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 539 mètres
- - Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville à 271 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Les Perrières à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Les Perrières à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Neptune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Neptune dans son marché local
Prix du 26 Rue de Neptune par rapport à la voie
Sur Rue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 26 Rue de Neptune se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Neptune par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Neptune se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -31.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
