2 Rue de Normandie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 4 107 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue de Normandie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 118 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 435 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 452 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 683 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 696 mètres
Ventes au 2 Rue de Normandie
Les 4 ventes au 2 Rue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Normandie se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 7.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
