25 Rue de Normandie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue de Normandie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 56 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 303 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 312 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 794 mètres
Ventes au 25 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 25 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Normandie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 25 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 25 Rue de Normandie se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Normandie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Normandie se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -24.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
