38 Rue des Arts, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 38 Rue des Arts, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legendre à 268 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1056 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 628 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 511 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Arts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 38 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 38 Rue des Arts se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Arts par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Arts se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -29.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
