Rue des Freres Lumière, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 797 € à 2 877 €

Rue des Freres Lumière, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue des Freres Lumière, 93600 Aulnay-sous-Bois

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €

17.85 € – 24.15 €

Rentabilité indicative

10.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Freres Lumière dans son marché local

Prix Rue des Freres Lumière par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Freres Lumière se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 35.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Freres Lumière à Aulnay-sous-Bois

Le loyer moyen estimé Rue des Freres Lumière est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,432 €)

Square Jean Rostand, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,618 €)

Place Roger Vaillant, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,637 €)

Rue Arthur Chevalier, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,680 €)

Rue Jean le Corbusier, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,485 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Freres Lumière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteloup à 70 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1198 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 3068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 2642 mètres
- Collège le Parc à 843 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1047 mètres
- Ecole maternelle Gustave Courbet à 282 mètres
- Ecole élémentaire Pont de L'Union à 374 mètres

Rues à proximité :

Rue Jean le Corbusier

Le parc immobilier Rue des Freres Lumière

Rue des Freres Lumière est située dans le quartier Émile Zola. Elle compte 2429 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Freres Lumière

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Freres Lumière, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Freres Lumière, 93600 Aulnay-sous-Bois

2 Rue des Freres Lumière, 93600 Aulnay-sous-Bois

Biens en vente à proximité du Rue des Freres Lumière

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Freres Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.