18 Rue des Saules, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 bis et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue des Saules, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 146 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 566 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 566 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 2 à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Saules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 18 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 18 Rue des Saules se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Saules par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Saules se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -39.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
