Rue des Saules, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Saules, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Saules dans son marché local
Prix Rue des Saules par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Saules se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 13.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Saules à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue des Saules est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.52 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Saules
Les ventes enregistrées Rue des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Saules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merisier à 232 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1766 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 532 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 103 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 532 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 1 à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Saules
Adresses Rue des Saules
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Saules, classées par tranches de numéros.
