23 Rue des Saules, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 18.6 % à celui du n°22 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue des Saules, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 96 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 604 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 291 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 604 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 2 à 266 mètres
Ventes au 23 Rue des Saules
Les 2 ventes au 23 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Saules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 23 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 23 Rue des Saules se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Saules par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Saules se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -23.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
