3 Rue des Saules, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue des Saules, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merisier à 205 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 533 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 128 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 533 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 1 à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Saules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 3 Rue des Saules se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saules se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -28.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
