41 Rue des Saules, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 899 € à 3 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue des Saules, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°52 et de 0.03 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 41 Rue des Saules, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saules à 63 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 2070 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 706 mètres
- Collège Christine de Pisan à 415 mètres
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 706 mètres
- Ecole maternelle Le Merisier à 371 mètres
- Ecole élémentaire Merisier 2 à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue des Saules(3 133€)

50 bis Rue des Saules(3 134€)

43 Rue des Saules(3 069€)

39 bis Rue des Saules(3 137€)

50 Rue des Saules(3 250€)

54 Rue des Saules(3 134€)

39 Rue des Saules(3 128€)

45 Rue des Saules(3 132€)

Prix du 41 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 41 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 41 Rue des Saules se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Saules par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Saules se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -23.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin de la Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,239 €)

Rue Camille Desmoulins, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,221 €)

Rue Denis, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,992 €)

Rue Guynemer, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.