11 Rue du 11 Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 120 € à 4 689 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue du 11 Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°13 et de 2.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue du 11 Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Anatole France 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'aulnay-Sous-Bois à 86 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 65 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 2164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1968 mètres
- Collège privé Espérance à 305 mètres
- Lycée général privé Espérance à 305 mètres
- Ecole maternelle Louis Solbes à 450 mètres
- Ecole primaire privée Espérance à 305 mètres

Ventes au 11 Rue du 11 Novembre

Les 2 ventes au 11 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2022

135 000 €(3 455 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.07 m²

11 Rue du 11 Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois

22 juin 2020

140 000 €(3 497 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.03 m²

11 Rue du 11 Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du 11 Novembre(3 827€)

9 Rue du 11 Novembre(3 853€)

15 Rue du 11 Novembre(3 834€)

17 Rue du 11 Novembre(3 847€)

3 Rue du 11 Novembre(3 885€)

1 Rue Fernand Herbaut(2 145€)

1 bis Rue du Commandant Brasseur(3 947€)

2 Rue du Commandant Brasseur(3 948€)

Prix du 11 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 11 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 11 Rue du 11 Novembre se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du 11 Novembre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du 11 Novembre se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 11.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Soupirs, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,550 €)

Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,786 €)

Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,601 €)

Avenue Germain Papillon, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,453 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.