9 Rue du 11 Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 853 €

de 3 122 € à 4 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du 11 Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 9 Rue du 11 Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Anatole France 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 74 parkings - 1062 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aulnay-Sous-Bois Rer à 96 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 65 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 2161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1966 mètres
- Collège privé Espérance à 303 mètres
- Lycée général privé Espérance à 303 mètres
- Ecole maternelle Louis Solbes à 440 mètres
- Ecole primaire privée Espérance à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du 11 Novembre(3 764€)

3 Rue du 11 Novembre(3 885€)

13 Rue du 11 Novembre(3 827€)

15 Rue du 11 Novembre(3 834€)

17 Rue du 11 Novembre(3 847€)

2 Avenue Anatole France(3 742€)

4 Avenue Anatole France(3 756€)

4 bis Avenue Anatole France(3 742€)

Prix du 9 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 9 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 9 Rue du 11 Novembre se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du 11 Novembre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du 11 Novembre se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 9.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Soupirs, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,550 €)

Avenue Anatole France, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,786 €)

Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,601 €)

Avenue Germain Papillon, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,453 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.