23 Rue du 4 Septembre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°38 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue du 4 Septembre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Émile Zola 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'union à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 95 mètres
Ventes au 23 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 23 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 4 Septembre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 23 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 23 Rue du 4 Septembre se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 4 Septembre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 4 Septembre se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -6.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
