33 ter Rue du 4 Septembre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 25.09 % à celui du n°33 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 ter Rue du 4 Septembre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Émile Zola 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'union à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Rue du 4 Septembre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 33 ter Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 33 ter Rue du 4 Septembre se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue du 4 Septembre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Rue du 4 Septembre se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
