1 Rue du Colonel Moll, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Colonel Moll, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Colonel Moll, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Anatole France 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 17 locaux - 39 parkings - 777 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 203 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 108 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 108 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Colonel Moll
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Colonel Moll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Moll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Colonel Moll, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Moll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Moll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Colonel Moll dans son marché local
Prix du 1 Rue du Colonel Moll par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Moll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 1 Rue du Colonel Moll se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Colonel Moll par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Colonel Moll se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 1.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Colonel Moll à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Colonel Moll est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
