11 Rue du Colonel Moll, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Colonel Moll, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Colonel Moll, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 139 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 86 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 86 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Colonel Moll
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Colonel Moll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Moll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Colonel Moll, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Moll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Moll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Colonel Moll dans son marché local
Prix du 11 Rue du Colonel Moll par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Moll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 11 Rue du Colonel Moll se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Colonel Moll par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Colonel Moll se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 5.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Colonel Moll à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Colonel Moll est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
