13 Rue du Commandant Guilbaud, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue du Commandant Guilbaud, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 215 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 171 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 171 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 171 mètres
Ventes au 13 Rue du Commandant Guilbaud
Une vente a été recensée au 13 Rue du Commandant Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Commandant Guilbaud, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 13 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 13 Rue du Commandant Guilbaud se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Commandant Guilbaud se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -10.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
