22 Rue du Docteur Broussais, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Broussais, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°24 et de 11.26 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
À propos du 22 Rue du Docteur Broussais, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gros Saule 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 137 logements - 1684 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Fléming à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 373 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 373 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 1329 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 245 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Broussais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Broussais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Broussais par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Broussais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 22 Rue du Docteur Broussais se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Broussais par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Docteur Broussais se situe 38 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 46.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
