35 Rue du Docteur Fleming, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Docteur Fleming, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue du Docteur Fleming, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gros Saule 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuytren à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 415 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 415 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Docteur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Docteur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Docteur Fleming, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Docteur Fleming dans son marché local
Prix du 35 Rue du Docteur Fleming par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 35 Rue du Docteur Fleming se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Docteur Fleming par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Docteur Fleming se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -47.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
