Rue du Docteur Fleming, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Fleming, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Fleming dans son marché local
Prix Rue du Docteur Fleming par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Fleming se situe 40.15 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 49.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Fleming à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Fleming est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Fleming
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Fleming témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Fleming
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Saule à 86 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 2717 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 52 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 52 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 994 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 218 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Fleming
Adresses Rue du Docteur Fleming
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Fleming, classées par tranches de numéros.
