9 Rue du Docteur Fleming, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Fleming, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 488 logements.
À propos du 9 Rue du Docteur Fleming, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gros Saule 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 488 logements - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Fléming à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 25 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 25 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 1014 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 150 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Fleming dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Fleming par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 9 Rue du Docteur Fleming se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Fleming par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Fleming se situe 41.28 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 49.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
