2 Rue du Docteur Garasse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Garasse, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Docteur Garasse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gros Saule 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Mondor à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 500 mètres
- - Collège Claude Debussy à 355 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Garasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Garasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Garasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Garasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Garasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Garasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Garasse dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Garasse par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Garasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Rue du Docteur Garasse se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Garasse par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Garasse se situe 34.15 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -48.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
