Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue du Docteur Garasse, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°29 et de 0.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Gros Saule 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 864 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Garasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Docteur Garasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 22 Rue du Docteur Garasse se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Docteur Garasse se situe 37.72 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 51.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Docteur Garasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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