25 Rue du Docteur Garasse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Garasse, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue du Docteur Garasse, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gros Saule 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Mondor à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 544 mètres
- - Collège Claude Debussy à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Docteur Garasse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Docteur Garasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Garasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Garasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Garasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Docteur Garasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Garasse dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Garasse par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Garasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 25 Rue du Docteur Garasse se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Garasse par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Garasse se situe 36.88 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -50.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
