3 Rue du Docteur Lavigne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Lavigne, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Rue du Docteur Lavigne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 87 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 293 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 779 mètres
- - Ecole maternelle République à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Lavigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Lavigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Lavigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Lavigne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Lavigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Lavigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Lavigne dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Lavigne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lavigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 3 Rue du Docteur Lavigne se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Lavigne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Lavigne se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -10.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
