Rue du Docteur Lavigne, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Lavigne, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Lavigne dans son marché local
Prix Rue du Docteur Lavigne par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Lavigne se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 1.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Lavigne à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Lavigne est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Lavigne
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Lavigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Lavigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 61 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 408 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2434 mètres
- - Collège le Parc à 266 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 775 mètres
- - Ecole maternelle République à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 18 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Lavigne
Adresses Rue du Docteur Lavigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Lavigne, classées par tranches de numéros.
