22 Rue du Petit Noyer, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Noyer, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue du Petit Noyer, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Anatole France 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunetière à 89 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 688 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 688 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Petit Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Petit Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Petit Noyer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Noyer dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 22 Rue du Petit Noyer se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Noyer par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Noyer se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 1.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
