Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 866 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Sembat se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 8.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Appartements : Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Il a progressé de 11.40 % sur un an et progressé 10.39 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 502 € | 3 126 € | 2 573 € | 2 988 € | 4 364 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Il a progressé de 29.35 % sur un an et progressé 4.37 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 992 € | 4 200 € | 3 483 € | 5 000 € | 3 221 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Sembat, classées par tranches de numéros.
Les biens actuellement en vente autour du Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
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