26 Rue du Pont David, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pont David, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue du Pont David, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bourg 3.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Phillipe à 143 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 187 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 165 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pont David
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pont David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pont David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pont David, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pont David dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pont David par rapport à la voie
Sur Rue du Pont David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 26 Rue du Pont David se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pont David par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pont David se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -23.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
