32 bis Rue du Préfet Chaleil, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Préfet Chaleil, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 bis Rue du Préfet Chaleil, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourg 3.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Zay à 196 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 475 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 447 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 322 mètres
Ventes au 32 bis Rue du Préfet Chaleil
Une vente a été recensée au 32 bis Rue du Préfet Chaleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Préfet Chaleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Préfet Chaleil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Préfet Chaleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Préfet Chaleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Préfet Chaleil dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Préfet Chaleil par rapport à la voie
Sur Rue du Préfet Chaleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 32 bis Rue du Préfet Chaleil se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Préfet Chaleil par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue du Préfet Chaleil se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -32.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
