Rue du Préfet Chaleil, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Préfet Chaleil, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Préfet Chaleil dans son marché local
Prix Rue du Préfet Chaleil par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Préfet Chaleil se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 2.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Préfet Chaleil à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue du Préfet Chaleil est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Préfet Chaleil
Les ventes enregistrées Rue du Préfet Chaleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Préfet Chaleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 36 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1119 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1429 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 479 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 456 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Préfet Chaleil
Adresses Rue du Préfet Chaleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Préfet Chaleil, classées par tranches de numéros.
