4 bis Rue du Préfet Chaleil, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Préfet Chaleil, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 bis Rue du Préfet Chaleil, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bourg 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 46 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1463 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 462 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 438 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Préfet Chaleil
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Préfet Chaleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Préfet Chaleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Préfet Chaleil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Préfet Chaleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Préfet Chaleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Préfet Chaleil dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Préfet Chaleil par rapport à la voie
Sur Rue du Préfet Chaleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 4 bis Rue du Préfet Chaleil se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Préfet Chaleil par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Préfet Chaleil se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
